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土地买卖缴纳什么税

2025-01-12 00:50:46

在土地买卖过程中,涉及的税费主要包括以下几种:土地增值税纳税义务人:转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人。计税依据:转让土地使用权所取得的增值额。税率:根据增值额的不同,税率分为30%、40%、50%和60%四个档次。增值税(出让方支付):纳税义务人:转让土地使用权的单位和个人。税率:简易计税方

转让土地为什么交契税

2025-01-08 14:02:23

转让土地需要交契税的原因主要在于 契税是一种财产税,它是对房地产交易过程中转移权属的行为征收的税种。具体来说,契税的征收对象包括土地使用权的出让、转让(包括出售、赠与、互换等),以及房屋买卖、赠与、互换等。通过缴纳契税,政府能够以合法凭证的形式确认产权变动,从而承担保证产权的责任,并确保产权的合法性