典型的要式合同有哪些
2025-01-13 10:29:14
要式合同是指法律明确规定或当事人明确约定必须采取一定形式或履行一定程序才能成立的合同。根据《民法典》和相关法律规定，以下合同为要式合同：融资租赁合同：根据《民法典》规定，融资租赁合同应当采用书面形式。建设工程合同：建设工程合同应当采用书面形式。技术开发合同：技术开发合同应当采用书面形式。技术转让合同
中介租房需要注意什么
2025-01-09 16:40:24
通过中介租房时，您需要注意以下几点：选择合法且信誉度高的中介机构确认中介公司是否具备相应的资质和证件，可以通过网上查询或到工商行政管理机关核实其登记情况和信用情况。实地考察房屋环境及相关配套设施不要仅凭中介的介绍，要亲自去现场查看房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、周边环境等。仔细核对房屋信息在签
哪些情形是无效合同
2025-01-12 18:00:13
无效合同的情形主要包括以下几种：缺乏民事行为能力：未成年人、精神病人等不具备完全民事行为能力的人所签订的合同通常会被认定为无效。合同内容违法：任何违反法律法规、公序良俗的合同都是无效的，例如赌博合同、贩毒合同等。欺诈或胁迫：当事人在签订合同过程中，如果存在欺诈行为或在胁迫下签署的合同，受害方有权请求
租地协议怎么签
2025-01-06 15:07:51
签订租地合同是一个需要谨慎处理的过程，以下是一些基本步骤和注意事项：明确双方意向在签订土地租赁合同之前，首先要明确双方的意向和需求，包括租赁期限、租金价格、用途、付款方式等各项具体内容。双方可以通过面谈、电话、邮件等方式进行沟通，确保各项条款清晰明了。选择合适的合同模板可以选择合适的合同模板作为参考
什么属于免责条款
2025-01-11 07:37:43
免责条款是指 当事人事先约定的，用于免除或限制其未来合同责任的条款。这些条款通常由合同一方写入合同或格式合同，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方的承诺，使其具有法律效力。免责条款的特点包括：事先约定：免责条款是在合同订立或格式合同提供时预先设定的，旨在减轻或免除未来的责任。意思表示为要约：免责条
赠予房产要去哪里过户
2025-01-16 23:59:14
赠予房产的过户手续应当在 房地产交易中心或不动产登记机关进行。具体步骤如下：准备材料：赠与双方需要准备以下材料：赠与合同房产证双方当事人的身份证明赠与公证文件（如需要）其他可能需要的文件，例如亲属关系证明、贷款解除证明等。签订赠与合同：赠与双方需签订书面赠与合同，明确赠与的房产信息、条件及双方权利义
什么叫主给付义务
2025-01-11 15:53:42
主给付义务，简称主义务，是指 合同关系中所固有、必备、自始确定的，并能够决定合同类型的基本义务。在双务合同中，主给付义务构成对待给付义务，即双方当事人各自所负担的主给付义务相互对应，一方未履行自己的主给付义务前，另一方有权拒绝履行自己的给付。主给付义务的存在和履行，直接影响到合同当事人的订立合同的目
恒大认购后多久
2025-01-17 19:06:44
恒大认购后多久能拿到合同，这主要取决于具体情况，包括认购方式（如线上认购或线下认购）、楼盘位置、以及开发商处理合同备案的速度等。线上认购如果是通过恒大的线上平台进行认购，通常会在认购后的 15个工作日内收到购房合同。具体时间可能会因系统处理速度和房管局备案时间而有所不同。线下认购对于线下认购的情况，
什么是虚拟合同
2025-01-10 11:26:43
虚拟合同是指 当事人双方采用的一种以数据电文等形式订立的合同。这种合同一般是在网上签署的，只要签订的过程是合法的，双方当时签署了合同，那就存在生效法律效力的，一般是不会违法的。虚拟合同的主要特点包括：电子化形式：虚拟合同的形成和效力都是在电子化环境下完成的，它使用计算机技术和互联网技术构造。数据电文
哪些为双务合同
2025-01-13 03:59:13
双务合同是指双方当事人互负对待给付义务的合同，即合同中双方各自承担一定的义务，同时也享有相应的权利。以下是一些常见的双务合同类型：买卖合同：买卖合同是典型的双务合同，其中卖方需转移标的物的所有权给买方，买方则支付相应的价款。买卖合同为诺成性双务合同，即双方意思表示一致即可成立合同。租赁合同：租赁合同