商业综合用地是哪个

商业综合用地是指 同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。根据国务院55号令的规定，综合或其他用地的最高出让年限为50年。商业综合用地可以进一步细分为纯商业用地和商住用地。纯商业用地仅能开发商业项目，而商住用地则允许同时开发商业和住宅产品，两者比例根据土地出让公告确定。

商业综合用地的具体用途和出让年限可能因地区和具体规划而异。例如，某些商业综合用地可能包含底层商业和上层住宅，或者商业、办公、酒店等多种用途。

在实际操作中，商业综合用地的开发需要遵循当地城市规划的要求，并确保土地用途的合法性和合规性。