国家土地征收赔偿标准（农村土地被征收，6项补偿一个不能少！）

农村土地征收，基本上一亩地最低在六七万，最多二十多万，大家通过自己查询当地的区片综合地价也能看出来。

因为法律有规定，征地的标准不能低于当地近三年公布的区片综合地价。

那么土地征收每亩地给八万也好，十万也好，到底都包括哪些补偿项目呢？

今天小编就来和大家一起说说清楚，以后您如果遇到了土地征收可以参照这个标准。

农村土地被征收，6项补偿一个不能少！

一 土地补偿费

大家记住了，土地征收过程中最重要的就是土地，所以土地补偿费是重点，也是土地征收补偿中的大头。

遇到土地征收，先问土地补偿费是多少，如果您遇到那种打囫囵眼的，不说每项的补偿是多少，只说一共给多少，那就要注意了，很可能存在问题。

这个时候就不能轻易签字，一定要看征地补偿文件。

二 安置补助费

这部分费用是指房屋征收拆迁过程中，房屋被拆迁后，农民朋友暂时没有地方住，就会涉及到租房等一系列的费用支出。

这种情况就会涉及到安置补助费，根据了解，在北京一个月的安置补偿费标准可能在2000左右，其它地方可以参考当地的消费标准。

三 地上附着物补偿

如果地上有厂房、养殖场，那厂房、养殖场涉及到的设备，就叫地上附着物，比如我们常见的搭建厂房、养殖场的排污设备，搭建的简易看护房等，这些都属于地上附着物的补偿范围。

一般是按照当前设备的折旧程度和作用大小来定补偿价格。

比如排污设备或者是粪池处理器等往往是养殖场中的重要设备，有的价值几十万，那补偿款就不能太少。

四青苗补偿

被征收的时候，土地上面还有水稻、小麦、玉米等青苗，农民辛辛苦苦一年就要这点农作物生活，所以征地的时候应该给补偿。

具体补偿标准，有的地方按照当地的平均年产值，有的地方按照人均收入等，具体情况还得看征地文件中是如何规定的。

五 房屋补偿

这是除了土地补偿外的，第二大补偿项目。

房屋补偿是指征收的土地上有房子，那房子应该按照法律的规定给与补偿。

房屋的情况不同，补偿标准不一样，我们以山东为例，房子是正房还是偏房，是砖瓦结构还是混凝土结构，是简易搭建还是其它。

房屋性质不一样，补偿标准不一样。

一定要核对好自己的房屋性质，亲自确认后再签字。

六 被征地农民社会保障费

这一项补偿往往被很多人忽略，大家遇到征地补偿一定记得要。

很多人又说，我知道补偿标准了，但是对方就是给的低怎么办？

这种情况下，分3步走，100%拿到高额补偿款。

第一做信息公开申请

这是要补偿的第一步，很多人说第一步不是先和对方谈判吗？

小编认为不是，如果手里没有筹码，怎么谈都争取不到权益。

所以先做信息公开，通过信息公开的方式，掌握征地的主要文件，掌握了这些就相当于手里有了筹码，才好去谈。

比如对方说一亩地给7万，根据您手里掌握的文件计算一亩地差不多也是7万多块钱的补偿，这种时候就可以通过谈判解决问题。但是如果您手里没文件，对方说一亩地给7万，您无法判断这个数高还是低。

第二 和平谈判

掌握了文件就可以去找对反谈了，谈的时候也要注意，坚持自己的主张，不要过早的暴露自己的筹码，采取循循渐进的方式。

第三 以诉促谈

如果谈判解决不了问题，这个时候就要果断干脆地采用诉讼的方式了，但是您注意诉讼不是目的，解决问题拿到补偿才是，所以可以通过诉讼的方式给对方压力，从而达成谈判的目的解决问题。