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自如退押金要多久

100次浏览     发布时间:2025-01-17 20:46:43    

自如的押金退还规则如下:

住满一年退押金

通常情况下,自如要求租客住满一年才能拿回全部押金。

提前退租情况

直接退租:押金全部扣掉。

提前一个月告知房东:押金扣除70%。

转租给新用户:押金扣除30%。

合同期内退租

租客在履行完合同义务后,可以随时提前解除租赁合同,但需要提前至少30天书面通知自如,否则产生违约金。

30天以内退租:按月租金收取违约金。

30天以上退租:按月租金收取违约金,并向房东支付一个月的租金作为服务违约金。

特殊情况

自如曾推出“三天不满意零违约金退租”的服务,但这一政策可能已经发生变化,目前规定是退租需要支付违约金,不存在全额退款。

合同到期退租

合同到期后,在房屋及其设施无毁损的情况下,自如应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。

建议

提前规划:如果计划提前退租,建议提前了解并确认自如的退租政策和可能产生的费用,以便做好相应准备。

合同条款:仔细阅读租赁合同,特别是关于退租和违约金的条款,确保自己的权益不受损害。

沟通协商:在退租过程中,与自如管家或相关部门保持良好沟通,确保按照合同规定和实际情况进行退款操作。

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