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公租房多久能卖

100次浏览     发布时间:2025-01-17 23:43:14    

公租房的买卖规定如下:

公租房无法进行买卖:

公租房的所有权属于国家或公共机构,租住者仅享有使用权,不能进行买卖或转让。即使租住满十年,也不能以任何形式将公租房转卖或转让给个人。

特定条件下可以购买:

政府投资建设和筹集的公共租赁住房,在承租人租住满五年且经市政府批准的情况下,可以申请购买。购买价格通常为成本价加上同期银行存款活期利息。

购买后的限制:

购买的公租房自办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。5年后如需上市交易,政府有优先回购权,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。若政府放弃回购,则按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

综上所述,公租房在租住满五年并经过市政府批准后可以购买,但购买后需遵守一定的限制条件,包括5年内不得上市交易以及政府的优先回购权等。因此,公租房在租住满五年后是 可以购买的,但需满足一定条件并遵守相关规定。

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