现房为什么不合同备案

现房不进行合同备案的原因可能包括以下几点：

购房者个人原因

购房者可能不具备购房资格，例如属于限购家庭，这样就不能买房、贷款或签订购房合同，进而无法进行备案。

开发商原因

开发商可能未取得预售许可证或其他必要证件，如五证不全，这会导致无法签订购房合同和进行备案。

开发商可能已经将房产抵押给银行且未解押，或存在其他法律纠纷，这也会影响房屋的备案。

房屋本身问题

房屋可能已经出售给他人，导致同一房屋无法再次进行备案。

房屋存在抵押、租赁等特殊情况，也可能无法进行备案。

地方政策限制

不同地区的房地产政策和备案要求不同，可能会影响备案的顺利进行。

其他原因

购房合同可能未正式签订或存在其他问题，如格式不合规、资料不全等，也会影响备案。

综上所述，现房不进行合同备案的原因多种多样，可能涉及购房者、开发商、房屋本身以及地方政策等多个方面。建议在遇到此类问题时，购房者应仔细核查相关手续和证件，及时与开发商或相关部门沟通，以维护自身权益。