杭州商品房多久交房

杭州商品房的交房时间 取决于具体楼盘和合同条款。以下是一些关键点：

近期交付情况

2024年12月至2025年1月，杭州预计有近2万套住宅要交付，其中超过1.3万套是原计划2025年年中、年尾交付的楼盘，提前至近期交付。

例如，申花的杭曜置地中心比原计划交付时间提前了整整一年。

普遍提前

由于亚运会对工期影响小于预期，开发商得以加快交房进度，同时也想早日回笼资金，优化财务表现。

预交付模式

杭州的“预交付”模式逐渐流行开来，一些楼盘如市中心嘉里馥源庭已于12月14日开启预交付，申花星瓒颂锦府也将于12月30日预交付。

合同条款

具体交房时间以合同中的具体时间为准，如果开发商没有按照约定时间交房，业主有权追究其违约责任。

历史数据

施工工期一般在八个月，配套设备安装在三个月左右，这样算一年是完全可以交房。

买现房一般一个月左右交房是正常的；买期房一般一年半或两年左右交房是正常的，不同楼盘情况不同。

综上所述，杭州商品房的交房时间主要集中在2024年12月至2025年1月期间，许多楼盘提前交付，主要原因是亚运会影响小于预期，开发商加快交房进度。具体交房时间以购房合同为准，如果遇到延期，业主可以依据合同条款追究开发商责任。