房贷对征信有什么要求

房贷对征信的要求主要包括以下几点：

个人征信良好：

不能有逾期记录，特别是“连三累六”式逾期情况。

近期无严重逾期：

在最近的12个月内没有出现过逾期90天以上不还款的不良记录。

负债率适中：

个人征信记录上不能体现过高的负债率，一般要求负债率在50%以下，若能将负债率控制在30%以下更佳。

征信报告盖章：

征信报告必须是最新且带有盖章的，才能被银行认可。

避免频繁申请贷款：

征信报告里面不能有太多申请或者查询记录，避免征信花，这会让银行认为用户资金饥渴，还款能力不足。

无不良公共记录：

公共记录包括最近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录等。

配偶信用良好：

如果夫妻双方共同借贷，除了主贷人信用良好外，配偶信用也必须良好。

建议购房者在申请房贷前，先咨询具体银行的相关要求，并提前准备好相关资料，以确保顺利通过征信审核。