房证什么时候可以办理

关于房产证办理的时间，可以总结如下：

如果合同中有明确约定

商品房买卖合同中约定期限内办理，一般为交房后365个工作日内。

如果合同中没有明确约定

若房屋已竣工，房产证办理时间为合同订立之日起90天内。

若房屋未竣工，房产证办理时间为房屋交付使用后90天内。

根据相关法律法规

预售商品房的购买人应在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

现售商品房的购买人则应在销售合同签订之日起90日内办理房产证。

房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

建议

提前规划：在签订购房合同时，应明确约定房产证办理的时间节点，以便按时办理。

及时沟通：若合同中没有明确约定，应在房屋交付使用后尽快与开发商或房屋登记机构沟通，确保及时办理房产证。

准备材料：提前准备好办理房产证所需的全部材料，确保办理过程顺利。

希望以上信息对您有所帮助。