建行房贷需要什么资料

建设银行个人住房贷款所需的资料如下：

有效身份证件 ：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。

婚姻状况证明：

已婚者需提供结婚证原件及复印件，单身者需提供单身证明。

收入证明：

包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

居住证明材料：

提供当地常住户口或长期居住的证明材料，如房产证、租赁合同等。

购房合同：

合法有效的购房合同原件及复印件。

首付款证明材料：

包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。

贷款用途使用计划或声明：

明确贷款用途及相关计划。

担保材料

采用房屋抵押方式贷款的，需提供抵押房屋的房屋所有权证、抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明，并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告。抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等。

保证担保方式，需提供保证人出具同意提供担保的书面承诺、保证人保证能力证明材料等。

其他相关材料：

根据经办行的具体要求提供其他相关材料。

建议提前准备好所有相关资料，并咨询当地建设银行以获取更详细的贷款申请信息和流程指导。