房产成交都有哪些费用

房产交易涉及的费用主要包括以下几类：

契税：

根据房屋面积、是否为首套房以及购买时间，契税比例通常在1%至3%之间。

交易手续费：

新建商品房一般为房款的3元/㎡，经济适用房减半，不足标准的面积按固定比例收取。

权证印花税：

每本5元，包括房屋权证和土地使用权证工本费。

个人所得税：

根据房屋是否满五年以及是否为唯一住房，税率通常在1%至20%之间。

增值税：

普通住宅房产证未满2年征收5.6%，满2年免征；非普通住宅和二手房根据具体情况可能征收差额的5.6%或全额5.6%。

印花税：

买卖双方各缴纳房款的0.05%。

测绘费：

通常为1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：

一般在200元内。

维修基金：

购房款的2%-3%，用于小区公共设施和设备维修。

其他费用：

可能包括评估费、保险费、中介费等。

请注意，税费和费用可能因地区、时间以及房屋具体情况而有所不同，建议在交易前咨询当地房产交易机构或专业律师获取最准确的信息