为什么不网签

开发商不网签可能有以下原因：

五证不全：

开发商缺少《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》中的任何一个证件。

违法行为：

开发商可能因拖欠土地出让金、违规建房、违规卖房等违法行为被相关国家机构责令暂停网签。

不具备交易资格：

买受人可能属于失信被执行人，或者买受人和出卖人不具备购房、售房条件。

合同效力问题：

根据《民法典》第五百零二条，如果合同需要办理批准等手续而未办理，可能影响合同的生效。

其他法律或行政法规限制：

可能存在其他法律或行政法规规定的网签限制条件。

如果开发商不网签，相关主体可能有权向开发商提出赔偿请求，并且在有足够证据的情况下，可以向司法机关提出诉讼请求。