抵押贷款最多可贷多久

抵押贷款的期限主要取决于多个因素，包括房产性质、房产年限、借款人的还款能力等。以下是一些具体的贷款期限规定：

普通住房

最多可以贷款20年。

经营性抵押贷款

最多可以贷款30年。

二手房

最多可以贷款20年。

商铺

最多可以贷款5年。

新房

最多可以贷款30年。

此外，贷款期限还会受到借款人年龄和抵押物价值的影响。通常，抵押时间加上借款人的年龄不能超过65岁。

总结：

普通住房和新房抵押贷款最多可以贷款30年。

经营性抵押贷款最多可以贷款30年。

二手房抵押贷款最多可以贷款20年。

商铺抵押贷款最多可以贷款5年。

建议在申请抵押贷款时，借款人应根据自己的实际情况和还款能力选择合适的贷款期限，并在贷款前咨询相关银行以获取更详细的贷款条件和限制。