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银行抵押贷款最高多久

100次浏览     发布时间:2025-01-18 01:01:14    

银行抵押贷款的最高期限主要取决于贷款类型、借款人的年龄和抵押物情况。以下是具体的贷款期限规定:

个人住房抵押贷款

最长可达30年。

商用房贷款

最长为10年。

二手房贷款

贷款期限和房龄之和不得超过35年,但最长贷款期限通常为20年。

短期房产抵押贷款

一般为一年以内,先息后本,一年到期归本。

中期房产抵押贷款

一年到五年,三年期和五年期是主流。

长期房产抵押贷款

5-30年,但30年期的贷款通常采用等额本息还款方式,一般不建议贷款时间这么长。

建议

在选择贷款期限时,借款人应根据自己的还款能力和实际情况进行选择,避免因贷款期限过长而造成还款压力。同时,借款人需要确保提供的抵押物符合银行的要求,以便顺利完成贷款申请。

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