房子上市证是什么

房子上市证是指 房改房上市交易备案表，也就是《房改房上市交易备案表》。房改房是指按照国家房改政策购买的公有住房，其上市交易需要经过评估、缴税、发证等程序，包括以下步骤：

准备材料：

包括房产证、身份证、户口簿、结婚证等。

申请评估：

由专业机构对房屋进行评估，确保价格合理。

缴纳税费：

包括契税、个人所得税等，具体税费根据当地政策确定。

办理上市证：

将准备好的材料提交给房改办，办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。

交易：

拿到上市证后，房改房即可合法交易。原产权单位在同等价格条件下拥有优先购买权。

需要注意的是，房改房上市交易必须经原产权单位的同意，并且需要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。此外，二手房交易需要具备房屋所有权证和国有土地使用证，即房产证和土地证，才能进行上市交易。