新房更名需要什么手续

新房更名的手续主要涉及以下几个方面：

准备相关材料

双方当事人的身份证原件及复印件。

结婚证（如适用）。

房屋买卖合同。

房产证。

其他可能需要的文件，例如赠与书、继承权公证书等。

提交申请

双方当事人持上述材料到房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

填写相关表格，如房屋权属变更登记申请书。

审核与缴纳税费

房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在一定时间内作出是否受理申请的书面答复。

核实申报的成交价格，并根据需要对房屋进行现场勘查和评估。

双方当事人按照规定缴纳相关税费，包括契税、印花税等。

办理过户手续

房地产管理部门核发过户单，并依据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，为双方当事人办理房地产权属证书。

领取新的房产证，完成房屋所有权的转移。

其他特殊情况

如果房屋存在贷款，需要先还清贷款才能办理过户手续。

如果涉及继承或赠与，需要按照相关法律规定办理继承权公证或赠与合同公证，并提交相应的公证书。

建议在办理新房更名手续时，提前咨询当地房地产管理部门或相关机构，了解详细的手续和费用，以确保流程顺利进行。