黄皮合同怎么更名

黄皮合同（通常指商品房买卖合同）的更名流程如下：

未竣工验收的商品房

购房者需要先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都会同意更改合同。

如果商品房未竣工验收，购房者需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可完成更名。

已竣工验收的商品房

如果商品房已经竣工验收，则无法直接进行更名。但购房者可以选择在产权证办理出来后，以赠予的形式进行更名。

合同已备案的情况

如果合同已经备案，则无法直接更名。需要先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明，然后重新签订购房合同并进行备案。

预售登记后的更名

如果在进行购房合同更名时，新增买受人与购房者具有直系亲属关系，则可在预售合同上进行更名，但需要出具经公证的亲属关系证明。

对于其他没有亲属关系的新增买受人，则需按照预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

建议

提前协商：与开发商进行充分沟通，确保更名过程顺畅。

准备材料：准备好所有必要的文件，如身份证、户口簿、未竣工检查报告、合同更名申请书等。

遵循流程：严格按照上述流程操作，确保每一步都符合法律法规要求。

注意费用：支付相关的手续费用，避免因费用问题导致更名失败。

通过以上步骤，购房者可以按照规定的流程进行黄皮合同的更名。