公寓房证件都有哪些

购买公寓房时，所需的证件主要包括以下几项：

结婚证：

如果购房者的婚姻状况为已婚，则需要提供结婚证。

身份证：

购房者的有效身份证件。

户口本：

购房者的户籍证明文件。

收入证明：

贷款购买公寓房时，需要提供收入证明以证明还款能力。

单位营业执照副本复印件加盖公章：

贷款购买公寓房时，需要提供单位营业执照副本复印件并加盖公章。

工资卡流水：

贷款购买公寓房时，需要提供工资卡流水记录，通常需要一年或半年的记录。

不动产权证：

公寓房的不动产权证，是证明房屋产权归属的重要法律文件。

国有土地使用证：

证明土地使用权的法律凭证。

建设用地规划许可证：

确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

建设工程规划许可证：

证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

建筑工程施工许可证：

允许开工建设的重要凭证。

商品房预售许可证：

允许商品房预售的法律凭证。

住宅质量保证书：

开发商提供的关于住宅质量的保证文件。

住宅使用说明书：

开发商提供的关于住宅使用的说明文件。

共有产权人声明：

如果公寓为共有产权，需要提供共有产权人的声明和印章。

买卖合同：

购房者和开发商签订的正式购房合同。

税费缴纳证明：

包括契税、印花税等相关税费的缴纳证明。

房屋测绘报告：

由专业机构出具的详细记录房屋面积、结构等信息的报告。

开发商资质证明：

开发商的资质证明文件。

房屋竣工验收证明：

证明房屋已经通过竣工验收的文件。

建议在购买公寓房前，仔细检查并准备好上述所有相关证件，以确保购房过程的顺利进行。