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村委为什么不给确权

100次浏览     发布时间:2025-01-08 09:58:13    

村委不给确权的原因可能包括以下几种情况:

土地存在纠纷 :如果某块土地尚处于纠纷状态,需要先解决完纠纷问题才能进行确权登记。

土地性质问题

宅基地性质:

宅基地不能转让或买卖,但确权后房子的产权归个人所有,这导致集体建设用地房屋确权存在矛盾,产权不能完全体现个人的房产权益。

违法占用土地:例如,占用基本农田建房是违法的,因此这种情况下的土地不可能确权。

土地用途问题

非法改变用途:如果农村集体经济组织非法改变土地用途进行非农业建设,则该土地不能确权。

私自开垦荒地:农户如果没有与发包方签订土地承包协议,私自开垦的荒地和未利用地不能确权到户。

土地已经取得其他权属证明

已退耕还林/退耕还草的耕地:如果已经取得林权证和草地证,则不纳入农村土地确权。

不符合一户一宅原则:

农民只能拥有一户一宅,如果存在一户多宅的情况,只能有一处宅基地可以确权,其余的宅基地无法确权。

不属于村集体成员:

如果户口已经迁出,不再属于村集体的经济组织成员,则不能享受宅基地使用权,也就无法进行宅基地确权登记。

违法建筑:

未经批准建造的房屋或占用耕地建造的房屋,不能进行确权登记。

临时建筑:

临时建筑必须在规定限期内拆除,超过期限未获准延期的临时建筑属于违法建筑,不予确权发证。

建议

协商解决:首先应该尝试通过协商解决问题,如果协商无果,可以向当地乡级党委、农工办、政办等主管部门举报,由主管部门根据实际情况处理解决。

了解政策:详细了解土地确权的相关政策和法律法规,确保自己的权益不受侵害。

补办手续:如果土地存在手续不全或不符合规定的情况,应尽快补办相关手续,以符合确权登记的要求。

可能导致村委不给确权的原因及建议,希望对您有所帮助。

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