卖房什么时候交钥匙

二手房买卖中，交钥匙的时间 一般为过户当日，但双方可以协商约定具体的交房日期。根据《民法典》第六百零一条的规定，出卖人应当按照约定的时间交付标的物，如果约定了交付期限，出卖人可以在该期限内任意时点交付。如果双方没有约定交付期限或者约定不明确，则适用相关法律规定。

实际操作中，虽然原则上是过户当日交钥匙，但很多情况下，卖家会在收到全款后才交楼。此外，交钥匙的具体时间也可能受到房屋交易过程中的其他因素的影响，例如买方需要时间来完成贷款审批、房屋过户手续等。

因此，建议在签订购房合同时，双方应明确约定交钥匙的具体时间，以避免后续产生纠纷。如果双方对交钥匙的时间有特别约定，则应按照约定执行。