租房房东不退押金怎么办

遇到退租后房东不退押金的情况，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

友好协商

首先尝试与房东进行友好协商，了解不退押金的具体原因。

如果是小问题或误解，双方可以通过协商解决。例如，如果房屋经过适当维修或清洁后，可以要求房东退还押金。

收集证据

如果协商无效，租客应准备所有相关证据，包括租赁合同、押金支付凭证、房屋交接清单、房屋状态的照片或视频、与房东的沟通记录等。

投诉或调解

向当地消费者协会或房屋管理部门投诉，这些机构通常会提供调解服务，帮助双方达成和解。

提起诉讼

如果调解无效，租客可以向当地的人民法院提起诉讼。需要的材料包括起诉状、证据、证据目录、对方身份信息以及自己的身份证复印件。证据通常是房东不退押金的聊天记录或通话录音，以及租房合同和租金的转账记录等。

执行判决

若法庭判决支持租客的诉求，房东仍不退还押金，租客可向法院申请强制执行。

注意时效

根据《中华人民共和国民法典》的规定，请求退还押金的诉讼时效为三年，从知道或应当知道自己的权利被侵害之日起计算。因此，租客在发现房东不退押金时，应及时采取措施，以免超过诉讼时效。

建议您先尝试通过协商和调解解决问题，如果这些方法都无效，再考虑通过法律途径来维护自己的权益。在整个过程中，保留好所有相关证据是非常重要的。