遗嘱过户房产证怎么办

遗嘱过户房产证的流程通常包括以下几个步骤：

办理继承公证

继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

需提供被继承人的死亡证明、合法继承人名单证明（如有遗嘱，提交遗嘱原件）。

若继承人放弃继承权，需提供放弃财产的承诺证明。

房屋评估

通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。

房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。

继承登记

继承人持房地产权证、继承公证书等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产产权登记申请书》，并提交相关资料。

办理过户

继承人带上遗嘱、房产证及遗嘱公证书等材料，到房屋产权中心办理过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

缴纳相关费用

办理过程中可能需要缴纳公证费用、房屋评估费用等。

请确保所有步骤和文件都符合当地不动产登记机关的要求，并且按照法定程序进行。如果有疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地的不动产登记机构或专业律师