天津房子多久能卖

天津的房子在办理产权后就可以进行买卖，但具体多久可以卖，需要考虑以下几个因素：

产权年限

满五年：如果房子已经持有满五年，则不需要交纳个人所得税。

满两年不满五年：需要交纳1%的个人所得税。

不满两年：需要交纳5.6%的个人所得税。

是否有贷款

如果有贷款，需要先还清贷款才能进行房屋买卖。

房屋类型

新房和二手房的买卖规定有所不同。新房通常需要等待约五至六年才能办理房屋销售事宜，而二手房在取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。

其他限制

在某些受限城市，新住宅需等五至六年，二手房需等三年才能交易。

综上所述，天津的房子在办理产权后就可以卖，但具体多久可以卖取决于产权年限、是否有贷款、房屋类型以及是否满足特定条件（如城市限购政策）。建议在房屋满足买卖条件后，尽早办理过户手续，以减少税费支出和相关手续的复杂性。