按揭房放大贷什么意思

按揭房放大贷是一种 将按揭房的月供还款额放大一定的倍数，从而借款人可据此获得相应的授信额度的信用贷款产品。这种贷款方式无需任何抵押，是专门为拥有按揭房产的借款人量身打造的。

具体操作上，按揭房放大贷的申请条件包括：

1. 申请人需满足按揭房放大贷的申请条件。

2. 申请人需提交相关的合法资料证明。

贷款额度方面，影响房贷月供放大贷额度的关键因素有两个：“月供金额”和“月供时长”。不同的还款时长对应不同的放大倍数，例如：

还款1-3年，可贷金额=月供×45

还款3-5年，可贷金额=月供×100

还款5年以上，可贷金额=月供×110

此外，按揭房放大贷的最高额度通常可贷月供的120倍，但最高额度以不超过50万元为限。

这种贷款方式的优点包括：

1. 资料简单，无需电核。

2. 无抵押，流程简单，放款快。

3. 适用于抵押房和按揭房，还款满月即可贷款。

4. 倍数大，额度高，属于信用贷款产品。

需要注意的是，虽然按揭房放大贷的额度较高，但利率和贷款成本也相对较高，借款人应根据自身还款能力和财务状况仔细评估和选择。