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突然曝光:一夜狂揽超92亿!上海市中心这扇没有标识的大门,背后秘密↗

100次浏览     发布时间:2025-03-24 11:52:36    

上海市中心熙熙攘攘

人来人往中谁能注意到

在黄浦区金陵东路上

有这么一扇大门

门上没有任何标识

就算是路过千百次

你可能也不会多驻足一秒


但谁能想到呢

平平无奇的外表下

里面却藏着惊人的购买力

↓↓↓

在刚刚过去的这个周末

狂揽超92亿元


其实这是一个售楼处

昨天(3月23日)开盘

两幢高楼,158套房源

每平米均价近19万元

总价少则4000万元左右

多则超过1.6亿元

image.png


昂贵但稀缺

这个楼盘共吸引了

300多组意向客户

最终,首批房源全部售罄

这家港资开发商

因此收获了超92亿元

image.png


嘉里建设(中国)有限公司区域
总经理 陈小峰:


基本上接近200%的认购率,改善为主,也有小部分投资的,我觉得大家还是看好上海楼市未来的发展。


高奢楼盘一夜狂揽超92亿

背后的秘密其实是上海楼市

旺盛的购买力和潜力


从去年开始

上海豪宅一直处于热销状态

不少网友感慨

"上海豪宅成交疯掉了..."

"开盘日光"

还有网友发问

"上海的豪宅都是谁买走的?"


市房地产交易中心的数据显示

三月以来

申城新房二手房成交持续活跃

image.png


上海新房去库存进展顺利

日均成交超过1.1万平方米

同比增长34%

从全市层面来看

可售面积比去年末减少了6%

去化周期更是缩短了1.1个月

image.png


新房市场表现优异

二手房市场同样热闹

"逢周末、必破千"

已经成为上海二手房市场

最鲜明的特点


年初至今,二手住宅周末日均成交套数超过1200套,置换链条也稳步向上。头部房产中介的数据显示,年后,总价千万以上的房源,成交占比较去年底提升了2个百分点。


上海链家静安领航店
房产中介门店负责人 章守福:


基本上现在挂牌2个月左右的时间,房源正常的话,是可以去化的,只要价格在合理区间之内。去年的话,像大户型,基本上我们去库存的周期在半年以上。


数据显示,本月前20天,申城二手住宅共成交1.68万套,同比增长57%;和近5年同期月均成交相比,则提高了14%,预示着"小阳春"的到来。


上海市房地产交易中心
副主任 阮骏麒:


随着3月上旬二手住房先行指标的回升向好,预计本月成交的二手住房能超过2.5万套,所以预计今年"小阳春"的市场会走出一波不错的行情。

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记者:马婕

摄像:陆骏

编辑:张翔





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