第一服务2025年中期收益6.84亿元 在管面积7410万平方米

观点网讯：8月28日，第一服务控股公布截至2025年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。

公告显示，截至2025年6月30日止六个月，第一服务收益为人民币684.1百万元，与2024年同期的人民币658.6百万元相比增加约3.9%。其中，物业管理服务收益为人民币504.0百万元，同比增长约7.2%；增值服务收益为人民币106.0百万元，同比减少约4.8%。

截至2025年6月30日止六个月，第一服务毛利为人民币172.2百万元，与2024年同期的人民币约180.9百万元相比减少约4.8%；毛利率约为25.2%。其中，物业管理服务的毛利率约为24.3%，增值服务的毛利率约为30.6%。

截至2025年6月30日止六个月的溢利为人民币39.6百万元，与2024年同期的人民币47.3百万元相比减少约16.3%；剔除贸易应收款项及合约资产的减值亏损，核心溢利为人民币83.5百万元，同比减少约0.9%。

截至2025年6月30日，第一服务在管总建筑面积约为7410万平方米，同比增长约0.2%，其中约71.8%来自第三方；合约总建筑面积约为8680万平方米，同比增长约2.6%，其中约71.2%来自第三方。

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