房产证改为什么
2025-01-08 13:51:14
房产证已经改为 不动产权证。具体来说，房产证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。这种改变是从2015年开始的，新购买的房产都是直接申请办理不动产权证，而之前已经办理房产证的，虽然没有强制一定要更换，但是更换之后，其使用权利范围更大。需要注意的是，虽然旧的房产证并
预告抵押要多久
2025-01-17 15:00:45
抵押预告登记的期限是 90日。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日
南京到哪里开购房证明
2025-01-16 15:43:36
南京购房证明的开具地点如下：中山路房产交易与不动产登记大厅，地址：中山路171号，工作时间为周一到周六。华侨路房产交易与不动产登记大厅，地址：华侨路35号，工作时间为周一到周六。南京市不动产档案馆，地址：华侨路52号，工作时间为周一到周六。大光路房产交易与不动产登记大厅，地址：大光路49号，工作时间
土地可以移动吗为什么
2025-01-08 14:56:43
土地本身 不能移动。根据中国法律规定，土地所有权属于财产所有权的范畴，但土地所有权相对于一般财产所有权有其特殊性，主要表现在：主体的特定性：土地所有权主体是特定的，即全民所有制单位或集体所有制单位，以及村农民集体所有。交易的禁止性：土地不得买卖，因此法律上不存在土地所有权的移转问题。权属的稳定性：土
析产那个过户要多久
2025-01-17 23:38:14
办理离婚析产过户的时间主要取决于所在地区的办事效率以及具体情况。以下是一些可能的时间范围：一般需要25个工作日左右，包括办理过户手续、填写表格、缴纳税金和领取新房产证等步骤。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，因此离婚房产过户手续一般需
海宁契税哪里交
2025-01-16 20:14:35
根据提供的信息，契税通常在不动产所在地的税务部门缴纳。以下是缴纳契税的一些关键信息：缴纳地点不动产所在地的 税务部门。某些地方可能设有 房地产交易中心或 房管局的契税征收窗口。缴纳材料购房合同原件及复印件。购房者的 身份证件原件及复印件。如果是购买新房，可能需要 购房发票或 收据的原件及复印件。如果
邻居堵路违反什么法律
2025-01-10 21:01:43
邻居堵路违反了 《中华人民共和国民法典》中关于相邻权的规定。相邻权是指在相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或接受一定限制的权利。这包括通行、流水、采光、通风等。具体来说，《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人
购买房产多久可以赠与
2025-01-18 08:23:14
购买房产后， 可以立即赠与，没有时间限制。无论是新房还是二手房，只要合法取得产权证并且房屋没有任何抵押和纠纷，就可以随时办理赠与过户手续。赠与双方需要携带身份证、不动产权属证书（包括房产证、国土证、不动产证）以及直系亲属关系证明（如户口薄或公安部门出具的证明材料等）到预约的不动产登记机构进行登记业务
房产转移在哪里办
2025-01-16 23:05:05
房产转移应当在 房产所在地的房地产管理部门或 不动产登记机构办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议您在办理房产转移前，先咨询当地房产管理部门或不动产登记机构，了解详细的办理要求和流程。房地产管理部门：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办