预告抵押要多久

抵押预告登记的期限是 90日。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

因此，建议您在签订买卖房屋或其他不动产物权协议后，尽快向登记机构申请预告登记，以确保您的权益得到保障。