二套房办理房产证需要多少钱
2025-01-18 13:39:16
二套房办理房产证的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积及是否为首套房等情况按不同比例缴纳。购买二套房，契税按房款的3%征收。评估费：评估额的0.5%，由买方承担。测绘费：1.36元/平方米，由买方承担。交易费：6元/平方米，由买卖双方共同承担。工本费：80元，由买方承担（工本印花税5元）。登记费
房证什么时候可以办理
2025-01-10 11:00:13
关于房产证办理的时间，可以总结如下：如果合同中有明确约定商品房买卖合同中约定期限内办理，一般为交房后365个工作日内。如果合同中没有明确约定若房屋已竣工，房产证办理时间为合同订立之日起90天内。若房屋未竣工，房产证办理时间为房屋交付使用后90天内。根据相关法律法规预售商品房的购买人应在商品房交付使用
办理房产证到哪个部门
2025-01-16 04:11:07
办理房产证需要到 房产管理局和土地管理局进行办理。具体流程包括：填写申请表：到房管局或指定的办理部门领取并填写房产证申请表，通常需要开发商签字盖章。缴纳相关税费：缴纳契税、公共维修基金等税费，某些地区可能还需要缴纳印花税、产权登记费、工本费等。提交申请材料：将填写好的申请表、相关证件、税费缴纳凭证等
买房为什么没有房产证
2025-01-08 06:46:42
购房后没有拿到房产证可能由以下原因造成：开发商五证不全：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，缺少任何一证都无法办理产权证。房屋质量问题：房屋质量检验不合格，无法通过政府部门的验收，不具备交房条件。抵押权问题：开发商将房屋抵押给他人，若不能及时履行债务，抵押权人要求实现抵押权，购房者将无法获得产权证
房产备案多久可以出证
2025-01-18 05:18:45
备案后拿到房产证的时间主要取决于以下因素：房屋类型新房：如果购房合同没有特殊约定，开发商通常会在交房后90天内办理房产证并发给业主。二手房：办理房产证的时间通常在过户后一个月左右。合同条款：购房合同中通常会明确约定办理房产证的具体时间，这个时间从交房后开始计算。开发商流程：开发商在签订购房合同、办理
高利贷都需要什么资料
2025-01-10 22:52:43
高利贷通常需要以下资料：有效身份证件：如身份证、护照等。常住户口证明或有效居住证明及固定住所证明：例如户口本、水电费账单、租赁合同等。婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等。银行流水：显示个人收入情况和资金往来。收入证明或个人资产状况证明：如工资单、税单、房产证、车辆登记证等。征信报告：反映个人信用记录。
房产证多久才能下来
2025-01-17 10:44:14
房产证的办理时间主要取决于购房方式、当地政策、以及相关部门的工作效率。以下是不同情况下房产证办理时间的详细说明：全款买房一般情况：全款买房的房产证通常在15-30个工作日内可以拿到。具体时间取决于过户材料的准备情况和当地不动产登记中心的工作效率。北京地区：平均在20个工作日左右。贷款买房商业贷款：从
网上如何查抵押
2025-01-02 15:30:24
要查询抵押信息，您可以通过以下几种方式进行： 房屋抵押状态查询网上查询访问当地房产管理局的官方网站。输入产权人姓名和产权证号进行查询。注意：并非所有城市都支持网上查询，需要先确认所在城市是否提供此服务。房产局查询携带身份证原件和房产证到当地
产权新证更名费多少
2025-01-19 17:41:52
房产证更名费用主要包括以下几项：手续费：80元。地籍图费：25元。贴花费：5元。契税：具体税率根据房屋面积和是否首次购房而定，一般为房价的1%至3%。个人所得税：如果房产证不满5年或存在交易盈利，需要缴纳个人所得税，税率为交易盈利部分的20%或房款的1%。印花税：房款的0.05%。测绘费：按房屋面积
房产证是划拨什么意思
2025-01-10 12:51:43
房产证上的“划拨”是指 通过无偿或低价方式获得国有土地使用权。具体来说，划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，或者无偿取得的国有土地使用权。划拨土地的特点如下：无使用期限限制：划拨的土地使用权没有年限限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土