投资什么房出租
2025-01-11 10:04:13
开间公寓优势：位置好的开间公寓，特别是地铁边上的，超级抢手，容易出租。热点区域优势：热点区域租房需求旺盛，租金较高，出房率高。交通枢纽附近优势：交通方便，乘车时间短，即使位置较远，租金较低，也有很多人租房。成熟社区优势：环境幽雅，配套设施齐全，物业管理服务完善，适合年轻人租房。靠近学校优势：尤其是大
租户稳定是多久
2025-01-17 16:16:14
租户的稳定性通常取决于租赁合同中的约定以及当地的法律法规。以下是一些关键点：一般租赁期限一般情况下，租赁合同最短期限为一年。有些情况下，合同期限可以缩短至三个月或半年，但这通常需要与房东协商并达成一致。稳租金商品房稳租金商品房的首次租期不少于一年（12个月），最长三年（36个月）。首次租期届满后，允
租机套现18万要还40多万 “租机贷”如何诱人入局
2025-04-01 10:25:00
来源：中国青年报 上海首例“租机贷”案宣判租机套现18万要还40多万 “租机贷”如何诱人入局“租机贷”作为新型金融犯罪套路，引发关注。不法分子打出诱人广告引人入局，租机平台、贷款中介、手机回收商等多方联手，形成一条完整的利益链条。斩断非法放贷利益链，强化金融贷款治理，引导资金流向合法、规范的金融渠道
租房合同怎么上浮
2025-01-06 18:52:09
在租房合同中，如果需要上浮租金，应当遵循以下步骤和原则：市场租金标准租金的上涨应当参照房屋所在市场的租金标准，确保租金水平的合理性。合同约定租金的上涨应当在租赁合同中明确约定，包括涨租的比例、涨租的时间以及具体的租金数额等。如果合同中没有明确约定租金上涨的相关条款，出租人不能单方面要求上涨租金。协商
交租房时有哪些
2025-01-12 21:18:18
在交租房时，您需要注意以下事项：确认房屋状况检查房屋内部设施，如门窗、家电、家具等是否完好无损。确认水、电、气等表底数，并核实费用是否结清。合同条款仔细阅读租赁合同，确保理解所有条款，包括租金、押金、租期、维修责任等。留意合同中关于押金退还的条款，确保在无损坏情况下按时退还。安全事项检查窗户护栏是否
租房月租多少
2025-01-18 16:38:45
租房的月租价格因多种因素而异，包括城市、地理位置、房屋类型、配套设施等。以下是一些具体的数据：一般情况在北京、上海、深圳等一线城市，租一套房子通常需要3000元以上的租金，地段繁华的房子租金可能达到5000元以上。在二线城市如杭州、成都，单间公寓的租金大约在2500-4000元之间，合租大概在150
出租记入什么科目
2025-01-11 11:04:13
租金的会计处理方式主要取决于其性质、支付方式以及企业的会计政策。以下是租金可能记入的会计科目：租赁收入租金通常应计入“租赁收入”科目，该科目记录企业从各种出租合同中获得的收入，包括住房、土地、运输工具、技术等财产或服务的租金收入。其他业务收入如果企业以出租设备或其他资产作为主营业务，则租金收入应计入
房租租赁押金押多久
2025-01-17 20:56:44
房租租赁押金的期限主要 取决于租赁双方当事人的协商结果以及当地的相关规定。以下是几种常见的押金支付情况：一般押一个月租金押金通常是一个月的房租，具体数额由当事人协商确定。押两个月或更多租金有些房东可能要求交两个月甚至更多租金作为押金，这取决于房东的经营策略和对租客的信任度。“付三押一”标准目前市场上
怎么出租短租房
2025-01-06 19:08:30
出租短租房的步骤如下：寻找房源可以在短租房论坛、短租房信息网站、朋友介绍或中介机构寻找短租房源。在选择房源时，要仔细查看房源信息，包括房屋位置、租金、设施等，确保符合自己的需求。看房租房通过联系方式与房东取得联系，进行实际看房，并商量租房租金等事宜。看房时要注意房屋的环境和设施，确保适合居住。签租赁
“二房东”意图“脱壳”逃债，南山法院判决两公司一起还钱
2025-04-09 14:03:00
深圳商报·读创客户端首席记者 张玮玮 通讯员 胡旦 梁世奎租下楼宇后一边以账户没钱为由拖欠租金，另一边再委托“自家公司”转租收取租金。“一套人马，两块牌子”，就能高枕无忧吗？近日，深圳市南山区人民法院公布了这起房屋租赁合同纠纷案的判决结果。一边拖欠千万巨额租金，一边通过委托转租获取高额收益2017年