不动产指哪些

2025-01-12 18:48:13

不动产是指 不能轻易移动的财产，主要包括土地及其上的建筑物、林木、水域等。具体来说，不动产包括以下几类：土地：包括耕地、园地、山林、林地、水域、城市用地等。建筑物：如房屋、厂房、仓库、电视塔、地下排水设施等。林木：包括树木、农作物、花草等，在未采摘、收割、砍伐前属于不动产。其他定着物：如桥梁、电视塔

为什么要办不动产证

2025-01-08 05:47:13

办理不动产证有以下几个主要原因：明确产权归属不动产证是确认房屋等不动产所有权的法定凭证，能清晰地表明该不动产的归属，避免产权纠纷，保障产权人的合法权益。保障交易安全在进行不动产买卖、转让等交易时，不动产权证是必备的文件。它可以让交易双方明确产权状况，降低交易风险，确保交易的合法性和安全性，促进不动产

析产多久才可以过户

2025-01-17 11:13:13

关于析产多久才可以过户的问题，主要涉及以下方面：房屋权属清楚，无争议只要房屋权属清楚，没有争议，就可以进行过户。离婚后房产过户离婚后房产过户一般需要25个工作日左右，包括办理过户手续、填写表格、缴纳税金等步骤。办理离婚房产析产后，即可办理离婚房产过户手续，整个流程一般需要15至30日。离婚房屋析产手

房产赠予找哪个部门

2025-01-16 10:40:37

房产赠予需要到 房地产管理机构或 不动产登记机关办理。具体流程包括：赠予人与受赠人之间订立赠予书。受赠人凭借原房屋的所有权证和赠予书原件，至税务交纳契税，并领取契证。办理相关的公证。至房屋管理部门办理房屋所有权转移登记的手续，同时需携带申请书、有关当事人的身份证件原件、赠与的原房地产产权证、赠予书、

房产证改为什么

2025-01-08 13:51:14

房产证已经改为 不动产权证。具体来说，房产证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。这种改变是从2015年开始的，新购买的房产都是直接申请办理不动产权证，而之前已经办理房产证的，虽然没有强制一定要更换，但是更换之后，其使用权利范围更大。需要注意的是，虽然旧的房产证并

预告抵押要多久

2025-01-17 15:00:45

抵押预告登记的期限是 90日。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日

南京到哪里开购房证明

2025-01-16 15:43:36

南京购房证明的开具地点如下：中山路房产交易与不动产登记大厅，地址：中山路171号，工作时间为周一到周六。华侨路房产交易与不动产登记大厅，地址：华侨路35号，工作时间为周一到周六。南京市不动产档案馆，地址：华侨路52号，工作时间为周一到周六。大光路房产交易与不动产登记大厅，地址：大光路49号，工作时间

土地可以移动吗为什么

2025-01-08 14:56:43

土地本身 不能移动。根据中国法律规定，土地所有权属于财产所有权的范畴，但土地所有权相对于一般财产所有权有其特殊性，主要表现在：主体的特定性：土地所有权主体是特定的，即全民所有制单位或集体所有制单位，以及村农民集体所有。交易的禁止性：土地不得买卖，因此法律上不存在土地所有权的移转问题。权属的稳定性：土

析产那个过户要多久

2025-01-17 23:38:14

办理离婚析产过户的时间主要取决于所在地区的办事效率以及具体情况。以下是一些可能的时间范围：一般需要25个工作日左右，包括办理过户手续、填写表格、缴纳税金和领取新房产证等步骤。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，因此离婚房产过户手续一般需

海宁契税哪里交

2025-01-16 20:14:35

根据提供的信息，契税通常在不动产所在地的税务部门缴纳。以下是缴纳契税的一些关键信息：缴纳地点不动产所在地的 税务部门。某些地方可能设有 房地产交易中心或 房管局的契税征收窗口。缴纳材料购房合同原件及复印件。购房者的 身份证件原件及复印件。如果是购买新房，可能需要 购房发票或 收据的原件及复印件。如果