杭州商品房多久交房
2025-01-18 06:24:45
杭州商品房的交房时间 取决于具体楼盘和合同条款。以下是一些关键点：近期交付情况2024年12月至2025年1月，杭州预计有近2万套住宅要交付，其中超过1.3万套是原计划2025年年中、年尾交付的楼盘，提前至近期交付。例如，申花的杭曜置地中心比原计划交付时间提前了整整一年。普遍提前由于亚运会对工期影响
交房需公示哪些材料
2025-01-13 09:20:45
开发商在交房时需要公示以下资料：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书；建筑工程竣工备案表；分户验收表；面积实测报告及室内环境检验报告；住宅交付使用许可证；房屋公用部位建筑面积说明；房屋建筑面积测算表；建设用地规划许可
为什么交房才给发票
2025-01-08 11:53:44
交房才给发票的原因主要涉及以下几点：经营业务确认营业收入：根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条的规定，发票应在确认营业收入时开具。购买期房时，房屋尚未建成，因此无法提供实物发票，只能在交房后确认营业收入并开具增值税专用发票。房屋面积测绘：房屋在建设和竣工后，需要进行实地测量以确定实际
银河湾什么时候交房
2025-01-24 22:31:38
银河湾的交房时间如下：中电银河湾交房时间：2018年6月1日。名城银河湾交房时间：2022年9月30日上午9:00。另外，名城银河湾二期于2022年12月30日交房。银河湾三期·悦宫交房时间：2024年12月。建议您根据具体的项目和楼栋，联系相应的售楼处或开发商获取最准确的交房时间信息。
房产交房注意哪些问题
2025-01-13 09:45:14
在房产交房时，您需要注意以下问题：检查交付证件是否齐全开发商应提供《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》等必要文件。核查房屋质量是否达标门窗、水电、配套设施是否齐全，无渗漏、裂缝等问题。核实房屋实际面积与销售合同中的面积是否一致，误差应在正常范围内。检查层高和结构仔细检
卖房什么时候交房
2025-01-09 21:04:31
卖房交房的日期通常由买卖双方通过协商确定，并在房屋买卖合同中明确规定。具体交房时间有以下几种情况：约定交付日期：如果双方明确约定了交付房屋的具体日期，则出卖人应在该日期交付房屋。约定交付期间：如果双方未明确约定具体日期，但约定了交付期间，则出卖人可以在该期间内的任何时间交付房屋。过户后交房：有些情况
万科2024年交付超18万套，近4万户业主走进工地实地看房
2025-04-03 13:02:00
过去一年，各大房企在“保交房”方面做得如何？3月31日，万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，瘦身健体取得显著成效，大宗交易规模行业第一，综合住区业务销售面积行业第一，长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一，经营服务业务也保持稳健增长，并在业内率先实现多赛道REITs突破。更重要的是，年初万
精装修交房后多久入住
2025-01-17 11:23:14
精装修交房后，建议至少等待 6个月才能入住。这段时间主要是为了让装修材料中的有害气体如甲醛和苯充分挥发和散去，以减少对人体健康的潜在危害。尽管有些情况下，如使用环保材料或进行充分通风，可能提前入住，但这并不是普遍推荐的做法。在等待期间，建议定期开窗通风，并可以考虑使用活性炭等物品吸附空气中的有害物质
交房时需要交什么费用
2025-01-10 13:59:44
交房时需要交纳的费用主要包括以下几项：房屋面积差价：根据实际测量的房屋面积与合同面积的差异进行补交或退款。维修基金：按照房屋准确测量面积的一定比例（通常为购房款的2%-3%）交纳，用于住宅公共部位和设施设备的维修和更新。物业管理费：根据房屋面积和物业服务合同的约定，提前支付半年或一年的物业管理费。契
交房前多久电表立户
2025-01-18 02:07:16
电表立户通常在交房前 3到5个月内完成。这是因为在水电表入户之后，为了安全起见，阀门会被装锁，且所有设备都齐全后，房门才会锁上，这标志着交房时间的临近。此外，根据相关政策规定，水电开户及天然气开户等配套建设费用应包含在商品房的销售价格中，因此开发商在交房前应完成这些配套建设。