房子订单转让注意什么
2025-01-11 17:16:12
在房子订单转让过程中，以下是一些需要注意的事项：确认房屋手续是否齐全：包括房产证、土地使用证等，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。产权是否明确：确保房屋所有权人有权进行转让，避免因产权问题导致交易无效。是否存在多个共有人：若房屋为共有财产，需征得所有共有人的书面同意才能进行转让。房屋已出租房屋的转售
劳务合同多久发员工
2025-01-18 02:13:45
劳务合同的发放时间并没有一个固定的标准，它会受到多种因素的影响。一般来说：大型企业：可能会选择在用工后一周到两周内将劳务合同发放给员工，以确保合同的合法性和有效性，同时也让员工清楚自己的权益和义务。小型企业或个体经营者：由于管理流程不完善或其他意外情况（如合同条款修改），可能会延迟发放劳务合同，时间
合同什么是违约
2025-01-11 05:56:18
违约合同，在法律上，是指 合同当事人一方或双方不履行合同义务或者履行不合约定的行为。构成违约合同的要件包括：有效合同存在：必须有一个合法有效的合同作为基础。违反合同义务：当事人一方或双方没有按照合同约定履行义务，或者履行的义务不符合约定。违约行为可以分为以下几类：预期违约：在履行期到来前，一方明示或
交货地是哪里
2025-01-16 18:21:04
交货地点的确定依据如下：合同约定 ：如果买卖合同中明确约定了交货地点，则约定的地点即为交货地点。补充协议：如果合同中没有约定或约定不明确，双方当事人可以协议补充确定交货地点。交易习惯：如果合同相关条款或交易习惯可以确定交货地点，则按照这些习惯确定。法律规定标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第
预定款为什么不能退
2025-01-08 14:13:13
预定款不能退的主要原因如下：定金性质 ：定金是一种担保方式，用于确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。违约情况给付定金方违约：如果给付定金的一方不履行债务或者履行
装修合同以什么修订
2025-01-12 01:40:12
装修合同的修订需要 双方协商一致。具体修改方式包括：重新签订合同：如果双方同意对合同内容进行重大修改，可以重新签订一份新的合同，并在新合同上加盖双方公章。修改原合同条款：如果只是对原合同中的某些条款进行修改，可以在原合同的相关条款上进行修改或补充，并在修改处加盖双方公章。签订书面补充协议：如果在装修
如何规避转包风险
2024-12-31 22:23:56
规避转包风险可以通过以下措施：不把工程分包给不具备相应资质的单位。分包需经建设单位认可。工程主体结构不得进行分包。分包单位不得将其承包的建设工程再次分包。在签订转包合同时，应明确转包合同与承包合同的关系，尤其是结算条款，设定“承包合同结算完
金徽酒净利两年未达标，却“养肥”了关联方，实控人侄子“揽走”13亿元
2025-04-15 16:22:00
时隔一年，金徽酒“最熟悉的陌生人”又出现了。金徽酒(603919)4月14日公告，公司拟投资实施生态智慧产业园四期技改项目，经委托第三方代理机构公开招标，关联方甘肃懋达建设工程有限公司（简称“懋达建设”）中标，合同金额6.69亿元。值得注意的是，懋达建设未直接或间接持有公司股份，为公司实控人近亲属控
怎么签终止合同
2025-01-06 17:23:30
终止合同需要遵循一定的法律程序和格式，以下是终止合同的一般步骤和要点：双方协商一致终止合同需要合同双方当事人的共同同意。无论是劳动合同还是其他类型的合同，双方必须就终止合同达成一致意见。明确合同终止的时间在终止协议中，应当明确写明合同终止的具体日期。列明合同终止的原因详细说明导致合同终止的原因，如合
债权质押有什么要求
2025-01-11 15:28:13
债权质押是一种融资手段，通过将债权作为担保来获得贷款或其他形式的信贷。为了确保债权质押的合法性和有效性，需要满足以下要求：债权合法有效债权必须是合法有效的合同债权，具有法律约束力。这意味着债权不能是无效的、已经消灭的或存在法律瑕疵的。债权具有可转让性设定质押的合同债权必须是可以转让的。如果债权不具有