工程竣工要做哪些事情
2025-01-13 08:51:44
工程竣工需要进行一系列细致的工作，以确保工程按照设计要求、合同规定以及相关法律法规完成，并且质量达标、资料齐全。以下是工程竣工需要完成的主要事项：工程竣工预验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加。监理工程师审查承包商提交的《单位工程竣工预验收申请表》，进行现场检查，并提出书面意见。承包商根据意见进
买房子会有哪些证
2025-01-13 10:32:50
购买房子时，购房者通常会涉及以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合
领取施工许可证后多久开工
2025-01-17 08:41:13
根据《中华人民共和国建筑法》第九条以及《建筑工程施工许可管理办法》第八条的规定，建设单位在领取施工许可证后， 必须在三个月内开工。如果因故不能按期开工，建设单位应当向发证机关申请延期，且延期申请最多只能进行两次，每次延期的时长不得超过三个月。若超过这个时限或既不开工又不申请延期，施工许可证将自动失效
什么是五证
2025-01-09 14:07:19
五证是指 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证的合称。这些证件是房地产开发企业在预售商品房时必须持有的法律文件，用以证明项目的合法性、规划合规性、施工进度和土地使用权等方面均符合相关法律法规的要求。具体介绍如下：国有土地使用权证：证明土地使用
施工许可证多久
2025-01-17 09:23:07
施工许可证的有效期一般为 三个月，建设单位需在有效期内开工建设。如需延期，需在有效期届满前向建设行政主管部门申请延期。
什么是监理费用
2025-01-10 10:30:18
监理费用是指建设单位在工程建设过程中，为了对施工整个过程进行控制和监督管理，而雇佣监理公司所需支付的费用。监理费用是构成工程概（预）算的一部分，并在工程概（预）算中单独列支。具体来说，监理费用包括监理单位派驻人员的人工费、住宿费、伙食费、办公费、差旅费、监理单位的管理费、监理单位应得的利润，以及监理
什么是肢解工程
2025-01-10 12:55:43
肢解工程，也称为 肢解发包，是指建设单位将本应由一个承包单位整体承建完成的建设工程，分解成若干部分，并分别发包给不同的承包单位的行为。这种做法违反了建设工程的整体性和连贯性原则，可能导致工程质量下降、进度延误、成本增加等一系列问题。具体来说，根据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，肢解发包是指
买房必须看什么证
2025-01-12 01:05:46
买房时必须查看的证件是 五证，具体包括：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：建设工程办理《建设工程施工许