预售证多久开盘
2025-01-17 09:31:43
开发商在取得《商品房预售许可证》后，具体开盘时间主要取决于开发商自己的决定，但通常有以下几种情况：一般情况领取预售证后3天到7天内可以开盘。特殊情况有些城市规定，开发商在取得预售许可证后10天内必须将取得预售许可的商品住房一次性公开销售。因此，预售证到手后，开盘时间一般在 3天到10天之间，具体时间
如何退标书费
2024-12-28 22:27:43
退标书费的方法如下：拿出当初签订的《认购书》，逐字逐句地仔细审查合同条款。查看是否存在对自己有利的约定内容，例如开发商未能在约定时间内提供必要文件或房屋出现重大质量问题等情况可以退还定金。主动与开发商进行积极沟通，保持冷静和理性。诚恳说明要
公寓房证件都有哪些
2025-01-13 06:39:24
购买公寓房时，所需的证件主要包括以下几项：结婚证：如果购房者的婚姻状况为已婚，则需要提供结婚证。身份证：购房者的有效身份证件。户口本：购房者的户籍证明文件。收入证明：贷款购买公寓房时，需要提供收入证明以证明还款能力。单位营业执照副本复印件加盖公章：贷款购买公寓房时，需要提供单位营业执照副本复印件并加
现房为什么不合同备案
2025-01-08 15:31:30
现房不进行合同备案的原因可能包括以下几点：购房者个人原因购房者可能不具备购房资格，例如属于限购家庭，这样就不能买房、贷款或签订购房合同，进而无法进行备案。开发商原因开发商可能未取得预售许可证或其他必要证件，如五证不全，这会导致无法签订购房合同和进行备案。开发商可能已经将房产抵押给银行且未解押，或存在