房屋出售卖方交什么税
2025-01-10 21:17:13
出售房屋需要交纳的税种主要包括以下几种：增值税普通住宅：若持有满2年，则免征增值税；若持有不满2年，则按照5%的征收率全额缴纳增值税。非普通住宅：若持有不满2年，则按照5%的征收率全额缴纳增值税；若持有满2年，则按照销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。自建自用住房：免征增值税
商品房转让交哪些费用
2025-01-12 17:39:13
商品房转让需要交纳的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体税率根据房屋性质和面积有所不同。普通住宅：评估价的1.5%。非普通住宅：评估价的3%。商用用房或面积超过144平米的住宅：评估价的3%。交易服务费由买卖双方根据建筑面积分别承担，每平方米3元。交易印花税由买卖双方根据成交价或评估价分别
佛山第二套房首付多少
2025-01-18 12:33:44
佛山第二套房的首付比例如下：普通住宅第一套房贷款已结清：首付30%。第一套房贷款未结清：首付40%。非普通住宅第一套房贷款已结清：首付60%。第一套房贷款未结清：首付60%。购买144平方米以上的豪宅首付最低六成。使用公积金贷款首付比例通常为30%，但具体情况还需结合当地政策和银行要求。建议：如果第