房子公摊面积多少合理
2025-01-18 10:59:44
房子公摊面积的合理范围主要受到建筑类型、用途、设计以及地方政策等多种因素的影响。以下是一些常见的公摊面积比例：多层住宅一般在8%-15%之间。在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间。小高层住宅公摊系数约在10%-20%之间。带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15
房屋公摊面积国家规定多少
2025-01-18 13:13:45
关于房屋公摊面积的国家规定，具体如下：一般多层住宅公摊率约在10%到13%之间。18层以下的板式住宅公摊率约在13%到15%之间。30层以上的住宅公摊率通常在25%左右。别墅类住宅公摊率在1%到8%之间。这些规定来源于《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条，详细规定了不同层数和类型的住宅
两梯三户和两梯四户哪个公摊大
2025-01-16 03:23:06
两梯三户的公摊面积相对较大。这是因为在高层住宅设计中，两梯三户的单层有三户人家，共享相同的公共设施，因此公摊面积相对均匀且较大。具体来说，两梯三户的公摊面积比两梯四户大，主要是因为每层住宅单位数量较少，相对而言，公共部分的使用面积分摊给每户的面积就更少，导致公摊相对较小。此外，两梯三户的房子在使用