期房撤销备案需要哪些

2025-01-13 07:55:43

要撤销期房的备案，您需要准备以下资料：购房合同原件及备案表原件；房款收据（发票）原件及复印件；如果是按揭购房，则需要提供首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明；开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；此表的格式可向房管局索要；购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；与开发

结清多久可以过户

2025-01-17 15:54:14

房贷结清后办理过户手续的时间主要取决于解除抵押手续的时间，通常需要大约10个工作日。然而，也有可能出现一些特殊情况，例如银行工作效率高或者房管局办理速度快，可能在7个工作日左右就可以完成过户。此外，如果涉及到具体的银行或区域，解押和过户的时间可能会有所不同，有的可能需要2周时间，有的则可能一个月左右

怎么查找

2025-01-06 16:21:59

查找房东电话的方法有以下几种：通过物业查询如果你在小区内租房或购房，可以直接前往物业办公室，向物业人员说明情况，请求其协助联系房东。物业人员核实身份后，通常会提供房东的电话号码。通过房屋中介查询如果你通过房屋中介租房或购房，可以与中介人员沟通，表明自己的需求和意向，由中介人员联系房东并提供联系方式。

上海在哪里办理析产

2025-01-17 02:31:07

在上海，办理离婚析产需要按照以下步骤进行：到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。到交易中心办理转绘（一般即日可出）。到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）。办理析产登记手续并缴交50元登记费。取证（交证照印花税5元）。建议您在办理离婚析产时，提前准备好所有必要的材料，并咨询相关部

上海过户除名要多久

2025-01-18 00:48:15

上海过户除名的时间主要取决于具体的办理流程和所需材料。一般来说，房产证除名需要 15-30个工作日。具体时间可能因个人情况、所需材料是否齐全以及房管局的工作效率而有所不同。为了加快办理速度，建议提前准备好所有必要的材料，并咨询当地房管局或相关机构以获取最新的办理时间和流程信息。此外，如果选择通过中介

办理房产证到哪个部门

2025-01-16 04:11:07

办理房产证需要到 房产管理局和土地管理局进行办理。具体流程包括：填写申请表：到房管局或指定的办理部门领取并填写房产证申请表，通常需要开发商签字盖章。缴纳相关税费：缴纳契税、公共维修基金等税费，某些地区可能还需要缴纳印花税、产权登记费、工本费等。提交申请材料：将填写好的申请表、相关证件、税费缴纳凭证等

房产注销要多久

2025-01-17 17:40:14

房产注销的时间主要取决于具体的情况和流程：一般注销时间一般会在一周内办理注销手续，具体时间取决于工作人员的办事效率。房屋灭失如果房屋因为倒塌或被拆除而灭失，注销手续一般需要一周时间。按揭贷款注销还了按揭后，注销的单位是房管局，需要银行出具证明，注销时间一般为十五个工作日内。抵押登记注销房产抵押注销登

个人原因怎么退房

2025-01-06 18:19:10

个人原因退房需要遵循以下步骤：与开发商协商首先，您需要与开发商进行协商，并说明退房的原因。只有在得到开发商的同意后，才能进行退房手续。提交申请退房的资料您需要准备以下资料：个人身份证户口本如果已经办理了贷款，则需要带上相关合同到房管局取消购房信息房管局公示与注销预购登记房管局会在网上公示该房子已经退

上海买房过户要多久

2025-01-17 11:11:14

上海房产过户的时间主要受到以下几个环节的影响：签订买卖合同：这个环节通常在当天完成。房管局登记过户：这个环节一般需要3天左右。房屋估值和缴纳税费：这个过程短需要1天，长则20天左右。银行操作贷款：这个环节一般需要10天-20天左右。综合以上几个环节，上海房产过户的总时间大约在 7-45天之间。具体的

购房录合同要多久

2025-01-18 02:31:50

购房合同签订后，其备案时间主要受到开发商办事效率、银行贷款事务处理以及房管局工作流程等因素的影响。以下是一些具体的参考：全款购房备案后通常可以立即拿到合同。按揭贷款购房一般需要等到贷款放款之后才能获得合同。交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。一般情况购房合同一般在签订后三十日内可以拿到。备案时