溢价部分如何缴税
2024-12-30 16:19:53
溢价部分缴税的规定如下：按照财产转让所得纳税。计算公式为：溢价部分税额 = （转让价格 - 股票购买原值 - 购买时发生的合理费用） × 20%。按照企业会计准则确认投资收益。股本溢价部分按照企业适用的所得税率缴税。如果涉及资本公积转增资本
为什么溢价购买债券
2025-01-08 09:40:12
溢价购买债券通常是由以下几个因素驱动的：预期高回报：当投资者预期债券在未来能带来比市场平均水平更高的回报时，他们可能愿意支付超过债券面值的溢价。债券的信誉和安全性：对于政府或大型企业发行的优质债券，由于其信誉良好和较低的违约风险，投资者愿意溢价购买。市场供需关系：如果市场对某种债券的需求特别高而供应
什么叫土地溢价
2025-01-11 13:03:43
土地溢价是指在 土地拍卖或交易过程中，最终成交价格高于该地块的评估价值或基准地价的部分。这一差额反映了市场对土地未来增值潜力的预期，以及由于地理位置、规划用途、周边配套设施等因素导致的土地稀缺性价值。土地溢价率的计算公式为：\[ \text{土地溢价率} = \frac{\text{竞拍成交价格}
时隔两日绿城再加仓嘉兴，溢价35.85%竞得城南低密地
2025-04-10 18:52:00
潮新闻客户端 记者 马梦婷今日，嘉兴城南出让一宗容积率1.2的低密涉宅地，呈现相当竞争热度。地块最终竞价111轮成交，由绿城再度加仓，溢价率达35.85%，远超两日前成交的绿城中心城区项目（溢价16.98%）。嘉兴城南低密宅地竞价111轮成交嘉兴城南宅地出让面积5.0万㎡，容积率1.2，体量约6.0