房屋测绘是干什么的

房屋测绘是一项专业技术活动，旨在通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状，并以文字、数据及图件的形式表示出来。这项工作通常也称为房产测量，其目的包括：

法律方面的作用：

房产测绘为房地产交易、登记、开发利用、征收税费以及城镇规划建设等提供必要的数据和资料，确保房产管理的合法性和规范性。

财政经济方面的作用：

房产测绘提供的准确图纸资料有助于正确掌握城镇房屋和土地的利用现状及其变化，为财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准提供基础依据。

社会服务方面的作用：

房产测绘有助于城市房产管理和住宅建设纳入社会主义现代化建设的轨道，调配使用房屋和土地，安排旧城区住宅的修建改造以及新发展区的规划建设。

测绘服务方面的作用：

房产测绘包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量以及成果资料的检查与验收等一系列服务。

具体工作内容涵盖：

房产平面控制测量：确定房产测量的基准点和控制网。

房产调查：收集房产及其用地的相关信息，如权属、界线等。

房产要素测量：测量房屋的关键要素，如边界、面积等。

房产图绘制：根据测量数据绘制房产平面图。

房产面积测算：计算房屋的面积，确保数据的准确性。

变更测量：对房产状况发生变更时进行重新测量。

成果资料的检查与验收：确保测绘成果的准确性和合规性。

房产测绘的准确性和专业性对于保护产权人的利益、确保交易的顺利进行以及支持政府的土地管理和规划决策至关重要。