什么时双限房

双限房，全称为 限房价、限套型的普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。它是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，通过竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，并按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

双限房的核心特点在于：

限房价：

政府给定了房屋的最高销售价格，开发商不能超过这个价格销售。

限套型：

政府规定了房屋的套型比例，开发商必须按照这一比例进行建设。

双限房的主要目的是增加中低价位、中小套型普通商品住房的供应，以满足低收入家庭和住房困难群体的自住需求。由于其价格相对较低，购买双限房需要满足一定的申请条件和限制，如年龄、收入、家庭人口等。

总的来说，双限房是一种政府为调控房地产市场、解决中低收入家庭住房问题而推行的保障性住房政策。