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什么时双限房

100次浏览     发布时间:2025-01-11 15:58:43    

双限房,全称为 限房价、限套型的普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。它是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,通过竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,并按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

双限房的核心特点在于:

限房价:

政府给定了房屋的最高销售价格,开发商不能超过这个价格销售。

限套型:

政府规定了房屋的套型比例,开发商必须按照这一比例进行建设。

双限房的主要目的是增加中低价位、中小套型普通商品住房的供应,以满足低收入家庭和住房困难群体的自住需求。由于其价格相对较低,购买双限房需要满足一定的申请条件和限制,如年龄、收入、家庭人口等。

总的来说,双限房是一种政府为调控房地产市场、解决中低收入家庭住房问题而推行的保障性住房政策。

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