物业维修哪些资料

物业维修需要准备以下资料：

工具类材料

扳手（包括梅花扳手、活动扳手和棘轮扳手等）

螺丝刀（包括十字螺丝刀、平头螺丝刀和套筒扳手等）

锤子（包括铁锤、橡胶锤和木锤等）

探测器（如电压探测器、电流探测器和水管探测器等）

测量工具（如卷尺、水平仪和测距仪等）

电气类材料

开关插座（包括单控开关、双控开关和三控开关等）

电线电缆（如电源线、网线和电视线等）

保险丝（如玻璃管保险丝和熔断器等）

插座面板（包括单孔插座、双孔插座和三孔插座等）

灯具（如吊灯、壁灯和台灯等）

水电类材料

水管配件（如水龙头、管道接头和水管胶带等）

阀门（用于控制水流的通断和流量）

维修记录和档案

小区共有部分经营管理档案

小区监控系统、电梯、水泵、有限空间等共用部位、共用设施设备档案及其管理、运行、维修、养护记录

水箱清洗记录及水箱水质检测报告

住宅装饰装修管理资料

业主名册

签订的供水、供电、垃圾清运等书面协议

物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他资料

这些资料有助于物业公司进行有效的维修管理，确保维修工作的顺利进行和高质量完成。