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买房能提取多少公积金

100次浏览     发布时间:2025-01-18 13:45:45    

买房可以提取的公积金金额根据具体情况有所不同,以下是一些关键点:

一次性付款购房

职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。

使用住房贷款购房

每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶,每季度可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

自建、大修自住房或装修

提取总额不应超过实际发生的住房支出。

提取额度限制

住房公积金的提取额度原则是租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。

职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。

特定情况下的提取

优化全款购房提取政策,每套房产可提取两次住房公积金,每次提取额为申请日前一个月公积金账户余额,累计提取额不超过总房款。

取消欠缴单位必须补齐欠缴住房公积金才能提取公积金的限制。

取消有过其他住房消费提取记录的,不得以租房为由提取住房公积金的限制。

建议根据个人实际情况和当地政策,合理规划提取公积金的金额和频率,以确保合法合规并最大化利用公积金。

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