商铺税率是多少

商铺的税率根据不同的税种和交易情况有所不同。以下是主要的税率信息：

契税

一手商铺的契税税率通常在3%到5%之间，具体城市可能会有特定的优惠政策。

增值税

转让商铺时，增值税的征收率为5%。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税作为计税依据，城市维护建设税税率为7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（农村），教育费附加率为3%。

个人所得税

卖家出售商铺时，个人所得税按净收入的20%征收，不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

印花税

买卖合同印花税为成交价的0.05%。

房产税

出租商铺时，房产税按租金收入的12%计算缴纳。

城镇土地使用税

按当地主管税务机关核定的单位税额征收。

建议

购买商铺：重点考虑契税和增值税，具体税率根据所在城市的政策确定。

出售商铺：除了上述税费外，还需关注个人所得税的征收标准。

出租商铺：除了上述税费外，还需关注房产税和城镇土地使用税的缴纳。

建议在具体操作前，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税率信息。