首页 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

银行抵押手续是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 19:28:13    

银行房产抵押手续一般包括以下几个步骤:

当事人申请

借款人向银行提出贷款申请,填写贷款申请表,并提交相关资料,如身份证、收入证明、抵押物证明等。

提交有关材料

借款人需提交包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡、近三年的审计报告、近期财务报表、抵押物明细(如房产需要提供房地产评估报告、房产证、土地证等)。

房产评估

银行会对抵押物进行评估,以确定其价值。评估机构通常由银行指定,评估费用由借款人承担。

银行审批

银行根据借款人的资质和抵押物的评估结果进行贷款审批。审批时间一般为1-3个工作日。

发放贷款

抵押登记完成后,银行按照合同约定向借款人发放贷款。

办理抵押

借款人需到相关部门办理抵押登记手续,将抵押物的抵押权转移给银行。对于房产,需要办理房屋抵押登记,并取得抵押凭证。

签订合同

如果贷款申请获得批准,银行与借款人签订贷款合同和抵押合同。视情况可能还需要办理相关公证手续。

按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款本息结清后,办理抵押房屋的撤押手续。

建议借款人在办理银行房产抵押手续时,提前咨询具体银行的要求,并确保所有材料的真实性和完整性,以便顺利完成贷款申请和抵押登记。

相关文章

构建全流程反诈体系 渤海银行“技防+人防”筑牢反诈“金盾”

在电信网络诈骗手段不断翻新、犯罪手法层出不穷的严峻形势下,金融安全防线正经受着前所未有的冲击与考验。作为反诈的关键防线之一,金融机构发挥着不可替代的作用。为守护资金安全、有效防范网络电信诈骗犯罪,近年来,渤海银行股份有限公司(以下简称“渤海银行”)通过警银协作、多维宣传等方式增强人民群众防范意识和防

“高息高返”车贷模式多地叫停,优惠购车背后银行利润承压

“贷款买车比全款更划算”,这一模式发生变化。近日,车贷“高息高返”模式被多地叫停。第一财经从多方了解到,部分地区和银行已从6月起暂停此类业务。四川,河南开封、信阳等地银行业协会亦陆续发布自律公约,剑指高额返佣。尽管银行尚未普遍发布正式切换通知,但市场预期明确,该模式调整已成趋势。相关银行正讨论这一议

福建龙岩金融创新推动保交房

春日的福建省龙岩市新罗区,三迪金域云樾小区樱花盛放。业主叶先生从项目方物业公司工作人员手中接过钥匙时眼眶湿润,“停工那会儿,我们连工地都不敢来看。没想到现在真的能住进新房”。这场民生保卫战的转机,始于金融监管部门与政府相关部门的创新联动。当房地产行业进入调整期,龙岩探索出的“三维联动”机制,为化解交

下降10个基点!LPR迎来年内首降

央视新闻 5月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.5%,上月为3.6%。1年期LPR为3%,上月为3.1%。本次5年期以上LPR调整,能为借款人省下多少钱?以贷款100万、等额本息30年计算,贷款利率从3.60%降到3.50%,利息总额节省约2万元,月供减少约56元。

5月LPR报价出炉:5年期和1年期利率均下调10个基点

【5月LPR报价出炉:5年期和1年期利率均下调10个基点】财联社5月20日电,5月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.5%,上月为3.6%。1年期LPR为3%,上月为3.1%。