公积金贷款首付多少

公积金贷款的首付比例根据不同的住房类型、购房面积以及是否为购买第二套房而有所不同。以下是一些具体的政策规定：

购买首套普通自住房

首付比例不得低于30%。

如果房屋面积在90平米以下（含90平米），首付比例最少是20%。

购买首套非普通自住房

首付比例不得低于40%。

购买第二套住房

对于购买第二套普通自住房，首付比例不得低于60%。

对于购买第二套非普通自住房，首付比例不得低于80%。

特殊情况

对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%，贷款成数为65%，年利率为3.325%；所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例为30%，年利率也为3.325%。

对于京籍多子女家庭购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元，最高可贷160万元。

二手房

房龄在20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%。

房龄在20年以上的，贷款首付款比例则不低于40%。

其他政策

住房公积金贷款首付比例还可以低至20%，但这通常适用于特定情况，例如贷款额度提高至60万元且正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工。

建议

首套房：如果购买的是首套普通自住房且面积在90平米以下，首付比例为20%；若面积超过90平米，首付比例为30%。

二套房：购买第二套普通自住房的首付比例为60%，购买第二套非普通自住房的首付比例为80%。

二手房：购买房龄在20年以内的二手房，首付比例为30%；房龄在20年以上的二手房，首付比例为40%。

建议在购房前，详细咨询当地的公积金管理中心或贷款银行，以获取最准确的首付比例和相关政策信息。