漏水追究什么责任
2025-01-11 03:56:42
漏水事故的责任划分主要依据漏水原因的不同而有所区别，具体责任如下：人为原因若漏水是由于业主个人使用不当或擅自改动管道导致的，那么业主应承担维修责任。若漏水是由于装修公司施工不当导致的，那么装修公司应承担维修责任，业主可以向装修公司追偿。物业责任若物业在漏水事故中有疏于管理的情况，或是出现问题后没有及
商场为什么收装修押金
2025-01-08 14:55:43
商场收取装修押金的主要原因包括：防止损坏公共设施：收取装修押金可以防止业主在装修过程中损坏公共设施或改变房屋结构，如承重墙等。这有助于保护整个商场的设施和结构安全，避免因个别业主的违规行为而对其他业主造成损害。约束装修行为：装修押金是一种约束手段，旨在确保业主在装修过程中遵守相关规定，不进行违规拆改
数百万新房窗外是几百座坟：业主称被忽悠，开发商建15米高墙
2025-03-31 15:12:00
通州区金地北京壹街区多位业主近日向记者反映，新房交付在即，却发现期待中环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。“打开窗户，眼皮子底下就是几百座坟。”最近的住宅楼距离墓地仅约30米。业主顿足惊呼，被开发商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者前往现场了解情况。住宅楼离墓地仅约30米“最近快收房了，我满怀期待地来看
什么交总承包
2025-01-11 12:07:47
“交总承包”通常指的是 设计采购施工总承包（EPC交钥匙总承包）。这是一种工程发包模式，其中总承包商负责整个项目的设计、采购和施工，最终将项目作为一个完整的“交钥匙”工程交给业主。EPC是Engineering（工程设计）、Procurement（设备采购）和Construction（主持建设）的缩
业主代表主要是做什么
2025-01-09 20:40:32
业主代表主要是 代表业主发声、推动小区发展、加强业主团结、监督物业服务质量、协调业主矛盾、代表业主与相关部门沟通协商以及争取更多资源和支持。具体职责包括：代表业主利益：业主代表需要确保所有项目活动都符合业主的利益，包括成本控制、时间管理、质量保证等，并作为业主与承包商、设计师、工程师以及其他相关方之
物业收支要透明！“问计江西”网友建议获官方回复
2025-06-17 20:20:00
大江网/大江新闻客户端讯 实习生张馨洋、全媒体记者崔帆报道：小区的公共收益如何管理使用，直接关系到千家万户的切身利益，受到居民密切关注。近日，由江西省委社会工作部、省委信访局、省住建厅联合开展的“提升物业服务水平”人民建议征集活动备受热议，其中有关“小区公共收益及支出公示”的建言热度颇高。“小区公共
办酒店要什么执照
2025-01-11 17:21:18
办理酒店需要以下执照和证件：卫生部门的《卫生许可证》：因为旅馆属于公共场所，所以需要获得《卫生许可证》以符合卫生标准。工商部门的《营业执照》：开酒店的第一步是申请工商执照，需要前往当地工商局进行申请，并提交相关资料，如身份证、房屋租赁合同等。税务部门的《税务登记证》：在获得工商执照后，酒店业主需要前
什么情况下物业费打折
2025-01-10 03:47:36
物业费打折的情况包括：未装修入住业主在收房后一年内没有装修入住，一般需要缴纳全额物业费，但一年后仍未装修入住的情况下，可以与物业公司协商缴纳70%至80%的全额物业费。长期闲置房屋长期闲置时，业主可以向物业管理公司提出书面申请，按照相关法规或合同约定公共服务费的70%缴纳空置物业管理费。未完工建筑小