什么交总承包
2025-01-11 12:07:47
“交总承包”通常指的是 设计采购施工总承包（EPC交钥匙总承包）。这是一种工程发包模式，其中总承包商负责整个项目的设计、采购和施工，最终将项目作为一个完整的“交钥匙”工程交给业主。EPC是Engineering（工程设计）、Procurement（设备采购）和Construction（主持建设）的缩
业主代表主要是做什么
2025-01-09 20:40:32
业主代表主要是 代表业主发声、推动小区发展、加强业主团结、监督物业服务质量、协调业主矛盾、代表业主与相关部门沟通协商以及争取更多资源和支持。具体职责包括：代表业主利益：业主代表需要确保所有项目活动都符合业主的利益，包括成本控制、时间管理、质量保证等，并作为业主与承包商、设计师、工程师以及其他相关方之
物业收支要透明！“问计江西”网友建议获官方回复
2025-06-17 20:20:00
大江网/大江新闻客户端讯 实习生张馨洋、全媒体记者崔帆报道：小区的公共收益如何管理使用，直接关系到千家万户的切身利益，受到居民密切关注。近日，由江西省委社会工作部、省委信访局、省住建厅联合开展的“提升物业服务水平”人民建议征集活动备受热议，其中有关“小区公共收益及支出公示”的建言热度颇高。“小区公共
办酒店要什么执照
2025-01-11 17:21:18
办理酒店需要以下执照和证件：卫生部门的《卫生许可证》：因为旅馆属于公共场所，所以需要获得《卫生许可证》以符合卫生标准。工商部门的《营业执照》：开酒店的第一步是申请工商执照，需要前往当地工商局进行申请，并提交相关资料，如身份证、房屋租赁合同等。税务部门的《税务登记证》：在获得工商执照后，酒店业主需要前
什么情况下物业费打折
2025-01-10 03:47:36
物业费打折的情况包括：未装修入住业主在收房后一年内没有装修入住，一般需要缴纳全额物业费，但一年后仍未装修入住的情况下，可以与物业公司协商缴纳70%至80%的全额物业费。长期闲置房屋长期闲置时，业主可以向物业管理公司提出书面申请，按照相关法规或合同约定公共服务费的70%缴纳空置物业管理费。未完工建筑小
江门新会法院：“桩”点生活 “续航”出行
2025-07-06 21:50:00
【来源：江门政法】走进广东省江门市新会区综治中心，电子屏幕上实时跳动着全区13个镇街的数据，工作人员正通过“粤平安”社会综合治理云平台报结涉20余户业主充电桩退押金的纠纷。“这起纠纷是在综治中心统筹、法院指导调解下解决的，耗时仅一周。”综治中心负责人介绍道。承办法官到涉纠纷小区查看充电桩安装情况充电
物业服务包括哪些项目
2025-01-12 20:03:43
物业服务的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：公共服务卫生服务：包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门收集清运垃圾、清洗垃圾桶等。定期清洗消毒：楼宇公共食用蓄水池和楼梯走廊的清洗消毒工作，保持自来水卫生。水电费管理：挨家挨户上门登记计算、交缴水电费，维护公共水电设施和楼梯过道的照明。环境维护：设卫
验收房子有什么手续
2025-01-10 04:59:18
验收房子需要遵循一定的程序，并准备相应的手续。以下是详细的步骤和所需材料：房屋验收程序提交工程竣工报告：施工单位向开发商提交工程竣工报告，申请竣工验收。组织验收：开发商组织施工、勘察、监理、设计等五家责任主体进行竣工验收，政府工程质量监督机构参与验收过程，并对验收进行现场监督，形成工程质量监督报告。
重庆一业主持刀辱骂高空作业人员被拘留！与楼上邻居有纠纷
2025-07-16 11:32:00
近日，重庆一施工人员进行高空作业时被业主持刀辱骂一事引发关注。7月16日，南都记者从重庆市公安局大渡口区分局获悉，经查，大渡口区八桥镇一小区业主钟某（男，36岁）认为楼上业主装修时损坏楼房外墙保温层，墙皮掀脱导致下雨时家中渗水，且影响家中采光。双方发生纠纷，钟某要求赔偿。在尚未达成一致的情况下，楼上
物业停电怎么赔偿
2025-01-06 14:44:30
物业停电赔偿业主的方式如下：协商解决业主可以与物业公司协商，要求物业公司恢复水电并赔偿因停电造成的损失。如果双方能够达成一致意见，可以通过签订协议等方式明确赔偿方式和金额。合同条款如果物业服务合同中有明确的赔偿条款，业主可以依据合同条款要求物业公司进行赔偿。合同中有约定的，按照约定的方式进行赔偿。法