商业房和住宅房哪个贵
2025-01-16 04:24:36
商业房和住宅房的价格 取决于多种因素，包括地段、建筑材料、产权年限、物业费用、市场需求等。因此，不能一概而论哪个更贵。以下是一些具体的比较：价格差异商业房的价格通常比住宅房高，尤其是在繁华商业区和核心地段。商业房的价格可能是同地段住宅房价格的1.5倍甚至更高。住宅房一般环境较好，民用水电，生活成本较
什么房子叫专户
2025-01-11 11:19:13
专户通常指的是 独立式住宅，这类住宅在特定地段提供定制化尊享服务，具有建筑艺术和历史人文价值，主要供给有财富和地位的上流人士居住。专户的特点在于其极高的私密性，通常配备独立电梯厅，确保每户都有自己独立的私人空间。例如，文档中提到的专户住宅，每一户都享有独立的私家电梯厅，一出电梯便是自己的私人空间，从
多少房间最好
2025-01-31 08:39:25
关于“多少房间好”的问题，风水学上有一些传统的观点可以参考：一间为吉：风水上认为一间房间是吉祥的，适合作为居住或工作的空间。二间为无障：两间房间被认为是无障碍的，适合作为居住或工作的空间。三间为凶：三间房间被认为是凶险的，风水上不太推荐。五、六、七间为吉：五间、六间和七间房间被认为是吉祥的，适合作为
居民楼能用多久
2025-01-18 00:52:14
居民楼的使用年限主要依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，具体如下：住宅用地使用年限：全国统一执行的土地使用年限为 70年。非住宅用地使用年限：商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或其他用地为50年。因此，居民楼作为住宅性质的建筑，其使用年限一般为70年。当住宅建设用地使用权
房子两书是什么
2025-01-11 20:03:43
房子“两书”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件是房地产开发商在销售商品房时必须提供给购房者的法律文件，用以保证房屋的质量和提供使用上的指导。《住宅质量保证书》：这是开发商对其销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等
以军空袭加沙城住宅，已致35人死亡
2025-04-10 06:18:00
总台记者获悉，当地时间9日下午，以军再次对加沙城舒贾亚社区发动空袭，造成5人死亡、多人受伤。当天，以军对舒贾亚社区先后发动两轮空袭，累计死亡人数已升至35人。法新社援引以色列军方消息人士的话称，一名巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）负责策划和执行袭击行动的高级成员在行动中被打死，但这一消息尚未获得以官
房子公摊面积多少合理
2025-01-18 10:59:44
房子公摊面积的合理范围主要受到建筑类型、用途、设计以及地方政策等多种因素的影响。以下是一些常见的公摊面积比例：多层住宅一般在8%-15%之间。在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间。小高层住宅公摊系数约在10%-20%之间。带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15
维修基金包含哪些
2025-01-12 19:12:48
维修基金通常包含以下部分：房屋公用设施专用基金：用于物业共用部位、公共设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。房屋本体维修基金：用于住宅本体结构的维修和保养。维修基金的使用范围一般包括：小区内部的公共部位，如住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共设施设备，如电梯、供水、供电、消防、园林绿
密云住宅老旧电梯更新 涉及5个小区44部电梯
2025-04-17 12:01:00
新京报讯 据“生态密云”微信公众号消息，自2024年开始，密云区启动住宅老旧电梯更新项目，共涉及5个小区44部电梯，目前工程进展顺利。此次更新改造将彻底解决老旧电梯“带病运行”问题，提升运行效率和智能化水平，让居民出行更安全、更舒心。2024年8月，北京市启动超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新工作，
房屋公摊面积国家规定多少
2025-01-18 13:13:45
关于房屋公摊面积的国家规定，具体如下：一般多层住宅公摊率约在10%到13%之间。18层以下的板式住宅公摊率约在13%到15%之间。30层以上的住宅公摊率通常在25%左右。别墅类住宅公摊率在1%到8%之间。这些规定来源于《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条，详细规定了不同层数和类型的住宅